USCOSDC - Với quy mô diện tích khoảng 324 ha, quy mô dân số khoảng 17.500 người, Dự án nằm chủ yếu về phía bờ Bắc sông Cấm và một phần phía Nam sông Cấm trong khu vực địa giới hành chính các xã: Hoa Động, Tân Dương, Dương Quan (huyện Thủy Nguyên); phường Minh Khai (quận Hồng Bàng) và phường Máy Tơ (quận Ngô Quyền).
Dự án được quy hoạch gồm 4 khu chức năng chính theo trục Bắc – Nam và 3 khu chức năng phụ trợ. Trong đó, 4 khu chức năng chính gồm: Khu hành chính – chính trị, Khu đa chức năng, Khu thương mại, Khu cảnh quan mặt nước. 3 khu chức năng phụ trợ gồm: Trung tâm văn hóa, Khu ở cao tầng kết hợp khu đa năng, Khu Thương mại và cảnh quan mặt nước. Bố cục không gian tổng thể khu vực quy hoạch sẽ thấp dần về Khu trung tâm hành chính, chính trị, tổ chức hai trục không gian chính theo hướng Bắc Nam và theo hướng Đông Tây.
Phần việc của USCOSDC bao gồm:
a) Khảo sát địa hình đối với các hạng mục:
+ Hệ thống giao thông chính
+ Hạ tầng kỹ thuật khu đô thị - đường nội bộ
+ Kè và Đê phía Bắc sông Cấm
+ Cầu và cống
+ Đường Hoàng Văn Thụ
+ Đường ven sông Cấm (phía Nam)
+ Nút giao đường ven sông Cấm với đường Bến Bính
b) Khảo sát địa chất gồm Thí nghiệm cắt cánh, thí nghiệm trong phòng và hiện trường đối với các hạng mục:
+ Hệ thống giao thông chính;
+ Hạ tầng kỹ thuật khu đô thị;
+ Kè và đê phía Bắc sông Cấm, cống hộp ngăn triều và cầu Hoa Động;
c) Khảo sát mỏ vật liệu đất đắp và san lấp
d) Khảo sát mặt đường cũ